La riparazione avviene dopo la localizzazione: si apre solo il punto individuato con gli strumenti, si ripara o si sostituisce il tratto danneggiato e si verifica la tenuta prima di richiudere. In questo modo si limitano demolizioni, ripristini e disagi.
Perché riparare solo dopo aver localizzato
Aprire un pavimento o una parete senza sapere dove si trova la perdita significa rischiare più tracce, più macerie e più ripristini del necessario. La riparazione mirata parte invece dal punto indicato dalla ricerca strumentale e documentato nella relazione tecnica: l'apertura è piccola e posizionata dove serve.
Gli interventi più comuni riguardano:
- raccordi e giunti che non tengono;
- tratti di tubo in ferro zincato corrosi o forati;
- tubazioni in multistrato o in rame danneggiate;
- tratti interrati tra contatore e casa;
- scarichi con giunti sfilati o tubi incrinati.
Quando serve
La riparazione è il passo successivo alla localizzazione, quando la perdita è stata individuata con geofono, termocamera, gas tracciante o videoispezione. Nei palazzi genovesi con pavimenti in graniglia o marmo, e nelle case raggiungibili solo a piedi lungo scalinate e creuze, ridurre l'apertura al minimo fa una differenza concreta anche nella gestione di materiali e macerie.
Come lavoriamo
- Verifichiamo il punto segnato durante la ricerca e proteggiamo l'area circostante.
- Chiudiamo l'acqua sul circuito interessato.
- Apriamo pavimento, parete o terreno solo quanto serve per lavorare sul tubo.
- Ripariamo o sostituiamo il tratto danneggiato con materiali compatibili con l'impianto.
- Rimettiamo in pressione e verifichiamo la tenuta prima di richiudere.
- Concordiamo le modalità di chiusura e ripristino dell'apertura.
Limiti e quando si combina con altri interventi
La riparazione di un punto non rinnova l'intero impianto. Se le tubazioni sono vecchie e corrose in più punti, come accade in molti condomìni costruiti tra gli anni '50 e '70, a una perdita riparata possono seguirne altre: in questi casi è corretto valutare la sostituzione di tratti più ampi o il rifacimento di un circuito. Quando aprire è particolarmente complicato e la tubazione lo consente, si può considerare il risanamento senza scavo.
Modalità e durata dell'intervento dipendono dal tipo di tubo, dalla profondità, dal rivestimento e dall'accessibilità del punto, per cui vengono definite solo dopo la localizzazione. Il ripristino di finiture particolari, come pavimenti storici o rivestimenti non più in produzione, va valutato caso per caso.
Documentazione
La relazione della ricerca e le informazioni sull'intervento eseguito possono servire per la pratica con l'assicurazione o con l'amministratore. Le coperture dipendono dalla polizza: conviene verificarle con la compagnia prima dei lavori. Per le perdite che interessano più alloggi è utile la pagina sulle perdite in condominio.
Prima dell'intervento è utile liberare l'area intorno al punto segnato, indicare la posizione delle valvole di intercettazione e segnalare eventuali finiture da conservare con particolare cura. Nei condomìni, se la riparazione richiede di chiudere l'acqua a una colonna comune, occorre avvisare per tempo l'amministratore e gli altri alloggi.
Per organizzare la riparazione dopo la ricerca è possibile chiamare il 375 551 5284 oppure compilare il modulo nella pagina contatti.
Domande frequenti
Chi si occupa di richiudere il pavimento dopo la riparazione?
Le modalità del ripristino vengono concordate prima dei lavori, in base al tipo di finitura. Per rivestimenti particolari può servire un posatore specializzato.
Si può riparare la perdita senza fare prima la ricerca?
Se il punto è evidente, sì. Se la perdita è occulta, riparare senza localizzarla significa aprire alla cieca, con il rischio di demolizioni inutili.
Il tubo riparato può perdere di nuovo?
Il tratto riparato viene verificato con una prova di tenuta. Altri punti dello stesso impianto, se deteriorati, possono però dare problemi in futuro.