Guide pratiche per riconoscere una perdita, capire cosa fare subito e come muoversi con condominio e assicurazione, con un occhio particolare alle case di Genova e della Liguria.
Guide pratiche
Muffa o perdita d'acqua? Come distinguere condensa e infiltrazione
Macchie scure e umidità sui muri: è condensa o una perdita? Come riconoscere muffa da condensa, risalita e perdite occulte, e quali verifiche fare in casa.
Leggi →Guide pratichePerdita d'acqua dal vicino di sopra: come muoversi passo per passo
Infiltrazione dall'appartamento sopra? Come documentare il danno, avvisare vicino e amministratore, trovare l'origine della perdita e gestire la polizza.
Leggi →Guide praticheCaldaia che perde pressione: come capire se c'è una perdita nell'impianto
La caldaia perde pressione e va ricaricata spesso? Le cause, dal vaso di espansione alla perdita nel massetto, e come trovarla senza rompere i pavimenti.
Leggi →Guide praticheMacchie di umidità sul soffitto: da dove arrivano e cosa fare
Macchia di umidità sul soffitto? Come capire se arriva dal tetto, dal terrazzo, dal bagno del vicino o da un tubo, e cosa fare subito per limitare i danni.
Leggi →Guide praticheBolletta dell'acqua troppo alta: cause possibili e verifiche da fare
Bolletta dell'acqua più alta del solito? Le cause possibili, dalla lettura stimata alla perdita occulta, e le verifiche da fare prima di contestarla.
Leggi →Guide praticheContatore dell'acqua che gira con i rubinetti chiusi: cosa significa
Il contatore dell'acqua gira anche con i rubinetti chiusi? Ecco come fare il test, capire se la perdita è in casa o all'esterno e cosa fare subito dopo.
Leggi →Guide praticheCome capire se c'è una perdita d'acqua in casa: i segnali da non ignorare
Macchie, rumori, contatore che gira, bolletta alta: i segnali di una perdita d'acqua occulta in casa e le verifiche da fare prima di chiamare un tecnico.
Leggi →Tecnologie e strumenti
Ricerca perdite non invasiva: si può davvero trovarla senza rompere?
Perché oggi una perdita d'acqua si localizza senza demolire pavimenti e muri, cosa si apre davvero al momento della riparazione e come limitare i danni.
Leggi →Tecnologie e strumentiTermocamera nella ricerca perdite: come funziona e quali sono i limiti
Come funziona la termocamera nella ricerca delle perdite d'acqua, cosa riesce a vedere, quali limiti ha e quando va affiancata ad altri strumenti.
Leggi →Tecnologie e strumentiIgrometro: come si misura l'umidità nei muri e si mappa una perdita
Come si usa l'igrometro per misurare l'umidità di muri e pavimenti, come si crea una mappa dei valori e come distinguere perdite, condensa e risalita.
Leggi →Tecnologie e strumentiProva di pressione dell'impianto idrico: come si isola il tratto
Cos'è la prova di tenuta dell'impianto idrico, come si esegue con il manometro, come si isolano i tratti e perché è il primo passo della ricerca perdite.
Leggi →Tecnologie e strumentiVideoispezione con microcamera: come si controllano scarichi e condotte
Come funziona la videoispezione con microcamera di scarichi e condotte: cosa permette di vedere, quando serve, come si svolge e cosa si ottiene alla fine.
Leggi →Tecnologie e strumentiGas tracciante azoto-idrogeno: come si usa e quando serve
Cos'è la miscela azoto-idrogeno usata come gas tracciante nella ricerca perdite, perché è sicura, come si immette nell'impianto e quando conviene.
Leggi →Tecnologie e strumentiGeofono: come funziona l'ascolto acustico delle perdite d'acqua
Come il geofono individua una perdita d'acqua ascoltando il rumore del tubo attraverso pavimenti e muri, quando funziona meglio e quali sono i suoi limiti.
Leggi →Condominio e assicurazioni
Assicurazione casa e danni da acqua: come funziona la ricerca guasto
Cos'è la garanzia ricerca guasto nelle polizze casa e condominio, cosa copre in genere, cosa escludere e come documentare una perdita per la compagnia.
Leggi →Condominio e assicurazioniPerdita d'acqua in condominio: chi paga ricerca e riparazione
Chi paga la ricerca della perdita e la riparazione in condominio: parti comuni e private, colonne, terrazzi, danni al vicino e ruolo dell'amministratore.
Leggi →Condominio e assicurazioniInfiltrazioni dal terrazzo condominiale: di chi è la responsabilità
Infiltrazioni da terrazzo o lastrico solare in condominio: cosa dice l'art. 1126 c.c., come si trova la causa e perché serve una verifica tecnica.
Leggi →Condominio e assicurazioniPerdita occulta: si può chiedere una riduzione della bolletta?
Bolletta dell'acqua altissima per una perdita occulta? Come funziona in genere la riduzione dal gestore, quali documenti servono e cosa verificare.
Leggi →Condominio e assicurazioniRelazione tecnica sulla perdita d'acqua: cosa contiene e a cosa serve
Cosa contiene la relazione tecnica dopo una ricerca perdite: foto termografiche, misure, punto della rottura. Come usarla con assicurazione e condominio.
Leggi →Case a Genova e in Liguria
Seconde case in Riviera: come evitare perdite durante la chiusura
Seconde case in Riviera chiuse per mesi: cosa fare prima della partenza, come controllare l'impianto al rientro e come accorgersi presto di una perdita.
Leggi →Case a Genova e in LiguriaTetti in ardesia e infiltrazioni: gronde, abbaini e punti deboli
Tetti in ardesia liguri: dove nascono le infiltrazioni (lastre, colmi, gronde, abbaini) e come trovare il punto senza smontare la copertura.
Leggi →Case a Genova e in LiguriaUmidità nelle case in collina a Genova: terrapieno o perdita?
Case in collina e muri controterra: come distinguere l'umidità dal terreno da una perdita dell'impianto e quali verifiche fare prima dei lavori.
Leggi →Case a Genova e in LiguriaSalsedine e tubazioni: perdite nelle case al mare in Liguria
Case al mare in Riviera: come la salsedine accelera la corrosione di tubi, raccordi e contatori, quali segnali osservare e come prevenire le perdite.
Leggi →Case a Genova e in LiguriaAutoclave e pressione dell'acqua nelle case in collina a Genova
Nelle zone alte di Genova l'autoclave è spesso indispensabile. Ecco come pressione e sbalzi possono favorire perdite d'acqua e cosa conviene controllare.
Leggi →Case a Genova e in LiguriaPerdite d'acqua nei palazzi del centro storico di Genova
Palazzi antichi, muri spessi e impianti rifatti a pezzi: perché nel centro storico di Genova le perdite sono difficili da trovare e come si localizzano.
Leggi →Case a Genova e in LiguriaMacchie dopo un'allerta meteo a Genova: infiltrazione o perdita?
Dopo piogge intense a Genova compaiono macchie o gocciolamenti? Ecco come capire se si tratta di infiltrazione esterna o di una perdita dell'impianto.
Leggi →Riparazioni e prevenzione
Perdita nel riscaldamento a pavimento: come si trova e si ripara
La caldaia perde pressione e c'è un impianto radiante? Ecco i segnali di una perdita nel riscaldamento a pavimento e come si individua senza demolire.
Leggi →Riparazioni e prevenzioneTubi in ferro zincato: segnali di fine vita e quando sostituirli
Molte case degli anni '60 e '70 hanno ancora tubi in ferro zincato: i segnali di corrosione, il rischio di perdite e quando valutare la sostituzione.
Leggi →Riparazioni e prevenzionePrevenire le perdite: la manutenzione dell'impianto idrico di casa
Riduttore di pressione, valvole, flessibili e controlli periodici: le buone abitudini di manutenzione che riducono il rischio di perdite d'acqua in casa.
Leggi →Riparazioni e prevenzionePerdita dallo scarico della doccia o dal piatto doccia: cause e rimedi
Macchie sotto il bagno o sul soffitto del vicino? Spesso la causa è lo scarico o la sigillatura del piatto doccia. Ecco come riconoscerla e ripararla.
Leggi →Riparazioni e prevenzioneRiparare una perdita sotto il pavimento: quanto bisogna rompere?
Una perdita sotto il pavimento non obbliga a rifare tutto: con una localizzazione precisa si apre una piccola zona. Ecco come si ripara e si ripristina.
Leggi →Riparazioni e prevenzioneRisanamento delle tubazioni senza scavo (relining): quando è possibile
Il relining risana dall'interno le tubazioni danneggiate, senza rompere pavimenti né scavare. Come funziona, quando si può usare e quali sono i limiti.
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